Otto Schmidt Verlag

Heft 12 / 2013

In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 12, Erscheinungstermin: 5. Dezember 2013) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen:

Wohnraummiete

  • BGH v. 16.10.2013 - VIII ZR 57/13 / Schach, Klaus, Ordentliche Kündigung: Vereinbarte Kündigungsbeschränkung, MietRB 2013, 349
  • BGH v. 18.9.2013 - VIII ZR 297/12 / Lehmann-Richter, Arnold, Zwangsversteigerung: Scheinmietvertrag zugunsten Angehöriger, MietRB 2013, 349-350
  • BGH v. 14.5.2013 - VIII ZR 268/12 / Bittner, Mark, Parabolantenne: Für ausländische Mieter mit Kabelanschluss und Internet?, MietRB 2013, 350-351
  • LG Berlin v. 26.9.2013 - 67 S 251/13 / Kurek, Michael, Mietmangel: Minderung wg. Kernsanierungsarbeiten im Nachbargebäude, MietRB 2013, 351-352
  • LG Saarbrücken v. 9.9.2013 - 5 W 72/13 / Horst, Hans Reinold, Versicherung: Substanzschäden durch unbeaufsichtigte Katzen, MietRB 2013, 352-353
  • LG Stuttgart v. 24.4.2013 - 13 S 26/13 / Schach, Klaus, Betriebskosten: Abänderung des Abrechnungsmaßstabs, MietRB 2013, 353-354

Gewerberaummiete

  • LG Berlin v. 27.2.2013 - 25 S 75/12 / Harsch, Robert, Betriebskosten: Neueinführung von Wassergrundgebühren, MietRB 2013, 354

Wohnungseigentum

  • OLG München v. 4.10.2013 - 34 Wx 174/13 / Grziwotz, Herbert, Wohnungsgrundbuch: Nicht ordnungsgemäßer Aufteilungsplan, MietRB 2013, 354-355
  • LG Itzehoe v. 17.9.2013 - 11 S 93/12 / Jennißen, Georg, Wirtschaftsplan: Keine dauerhafte Fortgeltung, MietRB 2013, 355-356
  • LG Hamburg v. 24.4.2013 - 318 S 49/12 / Schmid, Michael J., Wohnungseigentümer als Störer bei unzulässiger Vermietung durch den Nießbraucher!, MietRB 2013, 356
  • LG Hamburg v. 24.4.2013 - 318 S 49/12 / Schmid, Michael J., Unterlassungsanspruch: Keine Verjährung bei verbotener Nutzung!, MietRB 2013, 357
  • LG Berlin v. 19.4.2013 - 55 S 170/12 WEG / Münch, Mathias, Jahresabrechnung: Genehmigung gegen Empfehlung des Beirats, MietRB 2013, 357-358
  • LG Itzehoe v. 12.4.2013 - 11 S 98/12 / Schultzky, Hendrik, Gebrauch: Anspruch auf einen eigenen Briefkasten, MietRB 2013, 358-359
  • LG Düsseldorf v. 14.3.2013 - 19 S 55/12 / Hogenschurz, Johannes, Bauliche Veränderung: Parkbügel für Patientenstellplätze, MietRB 2013, 359
  • LG Berlin v. 13.2.2013 - 85 S 64/12 WEG / Heinemann, Jörn, Fehlendes Rechtsschutzbedürfnis für Anfechtungsklage, MietRB 2013, 359-360
  • LG Hamburg v. 6.2.2013 - 318 S 20/12 / Ott, Andreas, Bauliche Veränderung: Rückbau durch die WEG, MietRB 2013, 360-361
  • LG Frankfurt/O. v. 24.1.2013 - 16 T 130/12 / Elzer, Oliver, Anfechtungsklage: Veranlassung durch den Verwalter, MietRB 2013, 361-362
  • AG Oberhausen v. 7.7.2013 - 34 C 79/12 / Jennißen, Georg, Verwalter: Keine Pflicht zur Finanzberatung, MietRB 2013, 362
  • Heinemann, Jörn, “Betreutes Wohnen“ in der Form des Wohnungs- und Teileigentums, MietRB 2013, 363-367
  • Die Wohnmodelle des “Betreuten Wohnens“ erfreuen sich weiterhin großer Beliebtheit. Aufgrund des demografischen Wandels innerhalb der deutschen Gesellschaft stellt das selbstbestimmte Wohnen unter Inanspruchnahme altersgerechter Betreuungsleistungen auch in der Zukunft ein wichtiges Versorgungskonzept dar. Für die Ausgestaltung solcher Wohnformen hat sich seit langem das Wohnungseigentumsrecht angeboten. Im Folgenden sollen die Auswirkungen der jüngsten Rechtsentwicklung auf das Betreute Wohnen in der Rechtsform des Wohnungs- und Teileigentums, vor allem aufgrund der WEG Novelle von 2007, aufgezeigt werden.
  • Schultzky, Hendrik, Kreditfinanzierung der Wohnungseigentümergemeinschaft, MietRB 2013, 367-370
    Die Wohnungseigentümergemeinschaft als rechtsfähiger Verband hat die Fähigkeit, Darlehensnehmerin zu sein. Das sagt aber noch nichts darüber aus, ob und inwieweit ein Darlehen von den Wohnungseigentümern zur Finanzierung von gemeinschaftlichen Aufgaben eingesetzt werden darf. Der folgende Beitrag beschäftigt sich mit dieser Frage.

Verfahrensrecht

  • Köhler, Wilfried J., “§ 27 Abs. 2 Nr. 2 WEG“ – der (all)tägliche Parteiverrat, MietRB 2013, 371-376
    Wohnungseigentumsrechtliche Verfahren sind komplex, weshalb damit auch Haftungsrisiken verbunden sind. Solche Verfahren bieten Rechtsanwälten aber auch die große “Chance“, “mit einem Bein im Gefängnis zu stehen“. Beschlussanfechtungsverfahren liefern hierfür Anschauungsmaterialien.

Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 25.11.2013 09:58