Heft 9 / 2015
In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 9, Erscheinungstermin: 5. September 2015) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen:
Rechtsprechung
Wohnraummiete
- BGH v. 1.7.2015 - VIII ZR 14/15 / Elzer, Oliver, Mischmietverhältnis: Kündigung wegen Eigenbedarfs an den Wohnräumen, MietRB 2015, 257-258
- BGH v. 17.6.2015 - VIII ZR 290/14 / Harsch, Robert, Rauchwarnmelder: Duldungspflicht des Mieters, MietRB 2015, 258
- BGH v. 10.6.2015 - VIII ZR 99/14 / Dötsch, Wolfgang, Eigenbedarf: Schadensersatz nach Vortäuschung, MietRB 2015, 258-260
- LG Stuttgart v. 1.7.2015 - 13 S 154/14 / Mettler, Ulrich C., Instandhaltung: Laminat statt Teppich nur mit Zustimmung des Mieters, MietRB 2015, 260-261
- LG Berlin v. 26.1.2015 - 67 S 241/14 / Kunze, Catharina, Mieterhöhung: Bruttomiete bei nicht getroffener Vereinbarung über die Tragung von Betriebskosten, MietRB 2015, 261
- LG Berlin v. 20.1.2015 - 22 O 187/12 / Rave, Nele, Betriebskosten: Schadensersatzansprüche bei Falschabrechnung der Versorgerfirma, MietRB 2015, 261-262
Gewerberaummiete
- BGH v. 24.6.2015 - XII ZR 78/14 / Burbulla, Rainer, Mietmangel: Unterlassen von Maßnahmen zur Abwendung von Störungen durch Dritte, MietRB 2015, 262-263
- BGH v. 17.6.2015 - XII ZR 98/13 / Hoffmann, Jochen, Schriftform: Die “äußere“ Form genügt, MietRB 2015, 263-264
- BGH v. 17.6.2015 - XII ZR 98/13 / Hoffmann, Jochen, Schriftform: Der Vertrag muss nicht regeln, wie oft der Mieter optieren darf, MietRB 2015, 264-265
- BGH v. 27.5.2015 - XII ZR 66/13 / Burbulla, Rainer, Minderung: Ausschluss bei nach Vertragsbeendigung auftretenden Mängeln, MietRB 2015, 265
- OLG Frankfurt/M. v. 10.9.2014 - 14 U 103/12 / Wichert, Joachim, Mietvorvertrag: Reicht Vereinbarung über Mietgegenstand, -höhe und -zins?, MietRB 2015, 265-266
- OLG Frankfurt/M. v. 10.9.2014 - 14 U 103/12 / Wichert, Joachim, Mietvorvertrag: Wann ist dem (künftigen) Vermieter die Erfüllung unmöglich?, MietRB 2015, 266-267
- LG Berlin v. 21.5.2015 - 32 O 435/14 / Kurek, Michael, Mietzahlung: Pflicht ab Übergabe der Mieträume, MietRB 2015, 267-268
Makler
- OLG Schleswig v. 19.3.2015 - 16 U 117/14 / Münch, Mathias, Anspruch des Maklers auf Außenprovision, MietRB 2015, 268-269
Insolvenz
- OLG Brandenburg v. 30.6.2015 - 6 U 28/14 / Wichert, Joachim, Mieterinsolvenz: Anmeldung des Räumungsanspruchs zur Insolvenztabelle?, MietRB 2015, 269-270
Wohnungseigentum
- BGH v. 11.06.2015 - V ZB 34/13 / Hogenschurz, Johannes, WEG-Sache: Berufungseinlegung bei mehreren Gerichten, MietRB 2015, 270-271
- LG Frankfurt/M. v. 12.5.2015 - 2-13 S 127/12 / Schultzky, Hendrik, Ordnungsmäßige Verwaltung: Nächtliches Abschließen der Haustür, MietRB 2015, 271-272
- LG Köln v. 18.12.2014 - 29 S 75/14 / Jennißen, Georg, WEG-Verwalter: Schadensersatz wegen fehlerhafter Jahresabrechnung?, MietRB 2015, 272
- LG Karlsruhe v. 8.8.2014 - 11 S 34/14 / Ott, Andreas, Bauliche Veränderungen: Sonnensegel und Sichtschutzmatten, MietRB 2015, 272-273
- LG Nürnberg-Fürth v. 7.8.2014 - 14 S 9871/12 WEG / Reichert, Holger, Jahresabrechnung: Fehlerhafte Heizkostenabrechnung bei Rohrwärmeabgabe, MietRB 2015, 273-274
- LG Frankfurt/O. v. 14.7.2014 - 16 S 46/14 / Heinemann, Jörn, Verwalter: Offene Treuhandkonten sind unzulässig, MietRB 2015, 274-275
- AG München v. 31.10.2014 - 481 C 14044/14 WEG / Elzer, Oliver, Verwaltung: Veranstaltung eines Festes, MietRB 2015, 275
Beiträge für die Beratungspraxis
Miete
Abramenko, Andrik, Die Mietpreisbremse – Ausnahmen und Privilegierungen gem. §§ 556e, 556f BGB, MietRB 2015, 276-283
Der Gesetzgeber sah selbst, dass die unbeschränkte Anwendbarkeit der Mietpreisbremse zu Unzuträglichkeiten führen kann. Dies war zum einen im Hinblick auf die Sanierung des vorhandenen Bestandes und die Schaffung neuen Wohnraums der Fall, da beide durch eine Deckelung der Mieten und somit des Ertrags gefährdet erschienen. Zum anderen sollten die §§ 556d ff. BGB nicht zum Absinken einer bereits erreichten Miethöhe führen. Diesen ungewünschten Nebenwirkungen des MietNovG sollen §§ 556e, 556f BGB entgegenwirken.
Wohnungseigentum
Elzer, Oliver, Gebrauchsbestimmungen im Wohnungseigentumsrecht, MietRB 2015, 283-288
Der Betrag stellt in einem ersten Überblick dar, welche Möglichkeiten für die Wohnungseigentümer bestehen, Gebrauchsbestimmungen zu treffen.
Editorial
Jetzt neu: Selbststudium nach § 15 FAO mit dem Miet-Rechtsberater, MietRB 2015, R3
MietRBinformativ
- Werdende WEG: Erwerber wird kein Mitglied!, MietRB 2015, R7
- Wohnungseigentumskauf: Geltendmachung von Mängelrechten, MietRB 2015, R7
- WEG-Sachen: Keine Streitigkeiten mit Fremdnutzern, MietRB 2015, R7
- “Laden“ in WEG: Zweckwidrige Nutzung als Gaststätte, MietRB 2015, R7
- Fernabsatz: Heizölkauf ist widerruflich!, MietRB 2015, R7-R8
- Mieterinsolvenz: Keine Kündigungssperre nach Enthaftungserklärung, MietRB 2015, R8
- Quelle: Statistisches Bundesamt, Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2015, R8
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 29.01.2016 15:46
