In der aktuellen Ausgabe MietRB Heft 3 (Erscheinungstermin: 10. März 2022) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen.
Rechtsprechung
Wohnraummiete
BGH v. 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 / Burbulla, Rainer, Betriebskostenabrechnung: Einsichtsrecht des Mieters in Originalbelege, MietRB 2022, 65-66
BGH v. 27.10.2021 - VIII ZR 264/19 / Pfeifer, Frank-Georg, Heizkostenschätzung: Welche Vergleichswohnungen bei Geräteausfall?, MietRB 2022, 66-67
LG Berlin v. 8.12.2021 - 65 S 120/21 / Börstinghaus, Ulf P., Mietpreisbremse: Rügepflicht bei Staffelmieten, MietRB 2022, 67-68
LG Berlin v. 29.9.2021 - 64 S 111/20 / Horst, Hans Reinold, Modernisierung: Mieterhöhung bei Grundsicherungsempfängern, MietRB 2022, 68-69
LG Krefeld v. 25.8.2021 - 2 S 26/20 / Harsch, Robert, Schönheitsreparaturen: Unwirksamkeit flexibler Renovierungsfristen, MietRB 2022, 69-70
LG Berlin v. 20.4.2021 - 63 S 109/20 / Kunze, Catharina, Mietpreisbremse: Stichtagszuschlag bei Festlegung der zulässigen Wiedervermietungsmiete, MietRB 2022, 70
AG Frankfurt/M. v. 16.12.2021 - 33 C 570/21 (51) / Rave, Nele, Eigenkündigung durch geschäftsunfähigen Mieter, MietRB 2022, 70-71
Gewerberaummiete
BGH v. 27.10.2021 - XII ZR 84/20 / Wichert, Joachim, Grundstücksveräußerung: Fehlende Identität zwischen Eigentümer und Vermieter, MietRB 2022, 71-72
BGH v. 27.10.2021 - XII ZR 84/20 / Wichert, Joachim, Schriftform: Fortsetzung des Mietvertrags mit dem Grundstückserwerber, MietRB 2022, 72-73
Wohnungseigentum
BGH v. 9.12.2021 - V ZB 12/21 / Abramenko, Andrik, Berufung zum unzuständigen Gericht: Grenzen der Fürsorgepflicht, MietRB 2022, 73-74
LG Frankfurt/M. v. 9.8.2021 - 2-13 S 20/21 / Sommer, Michael, Auswahlermessen bei Verwaltungsbeiratswahl!, MietRB 2022, 74
LG Itzehoe v. 2.7.2021 - 11 S 41/20 / Agatsy, Kai-Uwe, Prozessführungsbefugnis: “Altfälle“ von Störungen gemeinschaftlichen Eigentums, MietRB 2022, 74-75
Makler- und Bauträger
OLG Hamm v. 9.12.2021 - 18 U 68/20 / Burbulla, Rainer, Maklerprovision: Fehlende Kausalität zwischen Nachweisleistung und Kaufvertrag bei Vorkenntnis, MietRB 2022, 75-76
Verfahren
LG Frankfurt/M. v. 19.1.2022 - 2-13 O 60/21 / Schultzky, Hendrik, Nutzungspflicht des elektronischen Rechtsverkehrs, MietRB 2022, 76-77
Gebühren & Kosten
BGH v. 14.12.2021 - VIII ZR 91/20 / Schneider, Norbert, Streitwert: Keine Erhöhung bei Räumungsklage mit mehreren Kündigungen, MietRB 2022, 77-78
BGH v. 9.12.2021 - V ZR 112/21 / Elzer, Oliver, Gebührenstreitwert im Übergangsrecht, MietRB 2022, 78-79
OLG Bremen v. 5.1.2022 - 2 W 56/21 / Schneider, Norbert, Keine gestaffelte Wertfestsetzung bei teilweiser Klagerücknahme, MietRB 2022, 79-80
KG v. 8.11.2021 - 8 U 22/20 / Sommer, Michael, Auch über den Streitwert kann gestritten werden, MietRB 2022, 80
OLG Köln v. 13.8.2021 - 22 U 63/21 / Schneider, Norbert, Kostenentscheidung: Änderung im Berufungsverfahren von Amts wegen, MietRB 2022, 81
Zwangsvollstreckung
LG Görlitz v. 6.7.2021 - 2 S 13/21 / Zich, René, Räumungsvollstreckungsschutz gem. §§ 719 i.V.m. 707 ZPO: 14-Tages-Frist, MietRB 2022, 82
Sonstiges
OLG Karlsruhe v. 5.11.2021 - 10 U 6/20 / Riecke, Olaf, Schadensersatz: Bedrohung durch Nachbarn, MietRB 2022, 83-84
Beiträge für die Beratungspraxis
Wohnraummiete
Siegmund, Astrid, Aktuelle Fragestellungen der Mieterhöhung nach Modernisierung – Teil II, MietRB 2022, 84-89
Wohnungseigentum
Suilmann, Martin, “Ausladung“ zur Eigentümerversammlung, MietRB 2022, 90-91
Kruhl, Alfred, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht, MietRB 2022, 91-95
MietRBinformativ
Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2022, R5
