In der aktuellen Ausgabe MietRB Heft 6 (Erscheinungstermin: 10. Juni 2022) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen.
Rechtsprechung
Wohnraummiete
LG Berlin v. 21.12.2021 - 65 S 139/21 / Agatsy, Kai-Uwe, Zahlungsverzug: Auch die rechtzeitige Mietzahlung auf ein “falsches“ Vermieterkonto ist wirksam, MietRB 2022, 161
AG Hamburg v. 4.5.2022 - 49 C 438/21 / Sommer, Michael, Wenn die Verwandtschaft nicht einmal für Eigenbedarf nützlich ist!, MietRB 2022, 162-163
AG Hamburg v. 24.2.2022 - 48 C 242/20 / Bagusche, Fabian, Leistungsverweigerungsrecht des Mieters bei Vermieters Verpflichtung zur Mangelbeseitigung, MietRB 2022, 163
Gewerberaummiete
BGH v. 2.3.2022 - XII ZR 36/21 / Burbulla, Rainer, COVID-19-Pandemie: Keine Vertragsanpassung gem. § 313 Abs. 1 BGB bei abgesagter Hochzeitsfeier, MietRB 2022, 163-164
BGH v. 26.1.2022 - XII ZR 79/20 / Münch, Mathias, Aufrechnungserklärung kann konkludente Ausübung eines Zurückbehaltungsrechts bedeuten, MietRB 2022, 165
OLG Brandenburg v. 5.4.2022 - 3 U 144/20 / Burbulla, Rainer, Wartungskosten: Erfordernis einer Kostenobergrenze, MietRB 2022, 166-167
OLG Frankfurt v. 21.2.2022 - 2 W 42/21 / Wichert, Joachim, Einstweilige Verfügung bei Doppelvermietung?, MietRB 2022, 167-168
Wohnungseigentum
BGH v. 11.3.2022 - V ZR 77/21 / Elzer, Oliver, Versammlung: Einberufung durch einen Nichtberechtigten, MietRB 2022, 168-169
BGH v. 28.1.2022 - V ZR 106/21 / Schultzky, Hendrik, Prozessführungsbefugnis bei Behinderung des Zugangs zum Sondereigentum, MietRB 2022, 169-170
BGH v. 28.1.2022 - V ZR 106/21 / Schultzky, Hendrik, Beschlussnichtigkeit bei Verstoß gegen Bauordnungsrecht, MietRB 2022, 170-171
LG Berlin v. 22.3.2022 - 55 S 37/21 WEG / Pöpel, Thomas, Rubrumsberichtigung bei Klage gegen “übrige Wohnungseigentümer“, MietRB 2022, 171-172
LG Frankfurt/M. v. 8.3.2022 - 2-09 S 45/21 / Jennißen, Georg, Streitwert bei Anfechtungsklagen, MietRB 2022, 172
LG Berlin v. 15.2.2022 - 55 S 25/21 WEG / Zschieschack, Frank, Offenes Treuhandkonto: unzulässig, aber nicht zwingend Abberufungsgrund, MietRB 2022, 172-173
LG Landau (Pfalz) v. 17.12.2021 - 5 S 16/21 / Elzer, Oliver, Jahresabrechnung: Anfechtung und Rechtsschutzbedürfnis, MietRB 2022, 173-174
LG Frankfurt/M. v. 23.11.2021 - 2-13 T 71/21 / Lehmann-Richter, Arnold, Rückgängigmachung eines ordnungswidrigen Bauvertrags, MietRB 2022, 174-175
AG Kassel v. 7.4.2022 - 800 C 3797/21 / Elzer, Oliver, Beschluss über bauliche Veränderung: Notwendige Mehrheit, MietRB 2022, 175
AG Lübeck v. 11.2.2022 - 35 C 39/21 / Riecke, Olaf, Ladestation, Kosten der Energieversorgung: Teilanfechtung eines Beschlusses, MietRB 2022, 175-177
AG Hamburg-St. Georg v. 5.8.2021 - 980b C 6/21 WEG / Sommer, Michael, “Bleib'ns ruhig, dann gehts schneller!“: Die einstweilige Unterlassungsverfügung im Wohnungseigentumsrecht, MietRB 2022, 177-178
AG Hamburg-St. Georg v. 5.8.2021 - 980a C 25/21 / Riecke, Olaf, Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Einsicht in die Verwaltungsunterlagen, MietRB 2022, 178-179
Makler- und Bauträger
OLG Celle v. 13.1.2022 - 11 U 58/21 / Burbulla, Rainer, Maklercourtage: Beweislast für die Erfüllungswirkung des § 362 Abs. 1 BGB, MietRB 2022, 179-180
Verfahren
OLG Frankfurt v. 21.2.2022 - 2 W 42/21 / Wichert, Joachim, Verstoß gegen den Grundsatz des gesetzlichen Richters: Gehörsrüge oder Gegenvorstellung?, MietRB 2022, 180-181
Sonstiges
BGH v. 22.2.2022 - VI ZR 14/21 / Abramenko, Andrik, Anspruch auf Auskunft über Hinweisgeber, MietRB 2022, 181-182
Beiträge für die Beratungspraxis
Wohnraummiete
Horst, Hans-Reinold, Umlage von TV- und Rundfunkgebühren, MietRB 2022, 182-187
Lammel, Siegbert, Verbrauchsmitteilung nach § 6a Abs. 2 Nr. 1 HeizkostenV – mit produktskalierten elektronischen Heizkostenverteilern doch möglich!, MietRB 2022, 187-188
Wohnungseigentum
Grziwotz, Herbert, Genehmigungsvorbehalt für die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen – Teil II, MietRB 2022, 188-191
MietRBinformativ
Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2022, R5