Der Miet-Rechtsberater - Inhaltsverzeichnis

Heft 3 / 2019

In der aktuellen Ausgabe MietRB Heft 3 (Erscheinungstermin: 10. März 2019) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen.

Rechtsprechung

Wohnraummiete

BGH v. 16.1.2019 - VIII ZR 173/17 / Schach, Klaus, Betriebskostenumlage: Berechnung der Wohnfläche einer preisgebundenen Wohnung, MietRB 2019, 65-66

BGH v. 16.1.2019 - VIII ZR 113/17 / Pfeifer, Frank-Georg, Heizkosten: Kürzungsrecht ersetzt nicht korrekte Abrechnung, MietRB 2019, 66-67

BGH v. 9.1.2019 - VIII ZB 26/17 / Harsch, Robert, Vermieter: Veräußerung an Miteigentümer, MietRB 2019, 67-68

BGH v. 19.12.2018 - VIII ZR 254/17 / Sommer, Michael, Verwaltungskostenpauschale im Wohnraumietrecht, MietRB 2019, 68-69

LG Berlin v. 24.1.2019 - 67 S 277/18 / Wichert, Joachim, Mietpreisbremse: Abtretung der Ansprüche an Legal-Tech-Unternehmen?, MietRB 2019, 69

LG Berlin v. 24.1.2019 - 67 S 277/18 / Wichert, Joachim, Mietpreisbremse: Müssen alle Mieter rügen?, MietRB 2019, 69-70

AG Hamburg-Blankenese v. 10.10.2018 - 531 C 159/18 / Burbulla, Rainer, Eigenbedarfskündigung: Rechtsmissbräuchlichkeit nach Verwertungskündigung, MietRB 2019, 70-71

AG Brandenburg v. 28.9.2018 - 31 C 68/16 / Zich, René, Betriebskostenabrechnung bei Tiefgaragenstellplätzen, MietRB 2019, 71-72

AG Dortmund v. 11.9.2018 - 425 C 5989/18 / Harsch, Robert, Nichtleistung der Kaution: Prozesszinsen auch ohne Zinsschaden des Vermieters, MietRB 2019, 72-73

AG München v. 9.8.2018 - 472 C 8559/18 / Kunze, Catharina, Mieterhöhung entgegen einer sog. Sozialcharta, MietRB 2019, 73-74

AG Recklinghausen v. 28.2.2018 - 12 C 191/17 / Aust, André, Kündigung: Besondere Härte, MietRB 2019, 74-75

Gewerberaummiete

BGH v. 19.12.2018 - XII ZR 5/18 / Mettler, Ulrich C., Unterlassungsanspruch bei abredewidriger Nutzung der Mietsache verjährt nicht, MietRB 2019, 75

BGH v. 21.11.2018 - XII ZR 78/17 / Hoffmann, Jochen, Verlängerungsoption: Ausübung nicht schriftformbedürftig, MietRB 2019, 75-76

OLG Celle v. 9.11.2018 - 2 U 81/18 / Burbulla, Rainer, Unbestimmtheit der Umlage sämtlicher Betriebskosten, MietRB 2019, 76-77

Insolvenz

OLG Frankfurt v. 15.11.2018 - 4 U 30/18 / Wichert, Joachim, Vereinbarungen über das Vermieterpfandrecht: insolvenzfest?, MietRB 2019, 77-78

Wohnungseigentum

BGH v. 14.12.2018 - V ZR 309/17 / Dötsch, Wolfgang, Erbenhaftung des Fiskus für Hausgeldschulden, MietRB 2019, 78-79

BGH v. 6.12.2018 - V ZR 239/17 / Abramenko, Andrik, Wertgrenze nach § 49a Abs. 1 S. 3 GKG bei Mehrheit von Einheiten, MietRB 2019, 79-80

BGH v. 6.12.2018 - V ZR 338/17 / Elzer, Oliver, Beschwer: Feststellung/Einräumung eines Sondernutzungsrechts, MietRB 2019, 80-81

BGH v. 26.10.2018 - V ZR 328/17 / Hogenschurz, Johannes, Störung des Gemeinschaftseigentums: Wer darf Beseitigungsansprüche originär geltend machen?, MietRB 2019, 81

BGH v. 26.10.2018 - V ZR 328/17 / Hogenschurz, Johannes, Streit über die Vergemeinschaftung von Individualansprüchen, MietRB 2019, 82

LG Düsseldorf v. 4.10.2018 - 25 S 22/18 / Sommer, Michael, Welche Eigentümerdaten muss der Verwalter herausgeben?, MietRB 2019, 82-83

LG Düsseldorf v. 10.7.2018 - 2b O 199/17 / Schultzky, Hendrik, Aktiv- und Passivlegitimation bei Grunddienstbarkeit, MietRB 2019, 83-84

AG Charlottenburg v. 25.4.2018 - 75 C 7/18 / Elzer, Oliver, Beschluss: Vergemeinschaftung von Rechten gegen den Bauträger, MietRB 2019, 84-85

LG Berlin v. 16.1.2018 - 55 S 128/17 WEG / Becker, Matthias, Abrechnungsguthaben: Beschluss über Auszahlung, MietRB 2019, 85

LG Berlin v. 16.1.2018 - 55 S 128/17 WEG / Becker, Matthias, Abrechnungsguthaben: Verjährung des Auszahlungsanspruchs, MietRB 2019, 85-86

Beiträge für die Beratungspraxis

Mieterhöhung

Lützenkirchen, Klaus, Die Mietrechtsanpassung 2019, MietRB 2019, 86-95

Da die mit dem Mietrechtsnovellierungsgesetz eingeführte Mietpreisbremse nicht die erhoffte Dämpfung des Mietpreisanstiegs gebracht hat, hat der Gesetzgeber durch das Mietrechtsanpassungsgesetz (MietAnpG) weitergehende Regelungen eingeführt. Der Beitrag beleuchtet in mehreren Teilen die Neuerungen, auf die sich die Praxis einstellen muss. Der vorliegende Teil I beschäftigt sich mit der Mietpreisbremse und der Modernisierungsmieterhöhung.