Der Miet-Rechtsberater - Inhaltsverzeichnis

Heft 9 / 2019

In der aktuellen Ausgabe MietRB Heft 9 (Erscheinungstermin: 10. September 2019) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen.

Rechtsprechung

Wohnraummiete

BGH v. 17.7.2019 - VIII ZR 130/18 / Monschau, Norbert, Mietpreisbremse: Hessische Mietenbegrenzungsverordnung ist unwirksam, MietRB 2019, 257

BGH v. 24.7.2019 - VIII ZR 141/17 / Harsch, Robert, Kautionsabrechnung: Einbezug auch bestrittener oder nicht rechtskräftiger Gegenforderungen, MietRB 2019, 258

LG Frankfurt/M. v. 12.6.2019 - 2-11 S 64/19 / Rave, Nele, Kündigung: Hausfriedensstörung durch Sohn der Mieter, MietRB 2019, 258-259

LG Berlin v. 23.1.2019 - 64 S 150/18 / Kunze, Catharina, Mieterhöhung: Vom Vormieter geschaffene wohnwertbeeinflussende Merkmale der Wohnung, MietRB 2019, 259-260

LG Berlin v. 13.2.2019 - 65 S 196/18 / Agatsy, Kai-Uwe, Belegeinsicht: Nichtvorlage angeforderter Zahlungsbelege, MietRB 2019, 260-261

LG Hamburg v. 5.12.2018 - 307 S 58/18 / Siegmund, Astrid, Kaution: Fälligkeit des Rückzahlungsanspruchs, MietRB 2019, 261-262

AG Heidenheim a.d. Brenz v. 19.6.2019 - 8 C 261/19 / Sommer, Michael, Betriebskosten: Miete für Rauchwarnmelder?, MietRB 2019, 262-263

AG Brandenburg v. 6.6.2019 - 31 C 230/18 / Zich, René, Gebrauchsüberlassung an Dritte: Nichteheliche Lebensgemeinschaft, MietRB 2019, 263-264

Gewerberaummiete

KG v. 11.4.2019 - 8 U 147/17 / Specht, Ralf, Kündigung: Wirksamkeit von Konkurrenzschutzklauseln, MietRB 2019, 264

OLG Brandenburg v. 19.2.2019 - 3 U 59/17 / Hoffmann, Jochen, Aufrechnungsverbot: Unbestrittene Forderungen müssen ausgenommen werden, MietRB 2019, 265

LG Hamburg v. 20.3.2019 - 311 O 1/16 / Harsch, Robert, Heizkostenabrechnung: Kürzungsrecht des Mieters nach § 12 HeizkostenV bei Wärmezählerausfall?, MietRB 2019, 265-267

LG Hamburg v. 20.3.2019 - 311 O 1/16 / Harsch, Robert, Betriebskostensteigerung: Wer ist beweispflichtig?, MietRB 2019, 267

Pacht

OLG Dresden v. 26.2.2019 - 5 U 1894/18 / Wichert, Joachim, Schriftform: Bestimmbarkeit des Pachtgegenstandes, MietRB 2019, 267-268

Verfahren

BGH v. 17.5.2019 - V ZR 34/18 / Dötsch, Wolfgang, Wieder mal: Was ist “demnächst“ i.S.d. § 167 ZPO?, MietRB 2019, 268-269

Wohnungseigentum

BGH v. 14.6.2019 - V ZR 254/17 / Hogenschurz, Johannes, Irrige oder eigenmächtige Reparatur des Gemeinschaftseigentums: Kein Kostenersatz!, MietRB 2019, 269-270

OLG München v. 10.4.2019 - 34 Wx 92/18 / Becker, Matthias, Sondernutzungsrecht: Begründung eines eingeschränkten Rechts, MietRB 2019, 270-271

VG Neustadt (Weinstraße) v. 26.3.2019 - 5 K 1482/18.NW / Elzer, Oliver, Öffentlich-rechtlicher Nachbarschutz: Individuelle Abwehr von Nachteilen, MietRB 2019, 271-272

OLG München v. 24.9.2018 - 34 Wx 194/18 / Ott, Andreas, Aufteilungsplan: Keine Änderung bei Übertragung einzelner Räume des Sondereigentums, MietRB 2019, 272-273

LG Frankfurt/M. v. 2.5.2019 - 2-13 S 127/17) / Heinemann, Jörn, Berufungseinlegung durch Verwalter, MietRB 2019, 273

LG Frankfurt/M. v. 2.5.2019 - 2-13 S 127/17 / Heinemann, Jörn, Beschlusskompetenz für Instandsetzung, MietRB 2019, 273-274

LG Frankfurt/M. v. 18.4.2019 - 2-13 S 55/18 / Tank, Susanne, Verwalter: Eigenmächtiges Einleiten eines selbständigen Beweisverfahrens, MietRB 2019, 274-275

LG Frankfurt/M. v. 28.2.2019 - 2-13 S 59/18 / Elzer, Oliver, Beschluss: Wirkung der Ungültigkeitserklärung, MietRB 2019, 275-276

LG München I v. 19.12.2018 - 1 S 391/18 WEG / Abramenko, Andrik, Sondernutzungsrecht: Gutgläubiger Erwerb an nicht im Aufteilungsplan vorgesehenen Räumen, MietRB 2019, 276-277

AG Hamburg-Blankenese v. 12.6.2019 - 539 C 26/18 / Jennißen, Georg, Instandhaltungsrücklage: angemessene Höhe, MietRB 2019, 277

AG Dortmund v. 23.5.2019 - 514 C 29/19 / Jennißen, Georg, Wohngeldzahlung: Zurückbehaltungsrecht, MietRB 2019, 277-278

AG Bonn v. 16.1.2019 - 27 C 48/18 / Sommer, Michael, Versäumte Klagefrist: Wann ist eine Wiedereinsetzung möglich?, MietRB 2019, 278-279

Sonstiges

KG v. 8.1.2019 - 1 W 344/18 / Grziwotz, Herbert, Dingliches Wohnungsrecht für den Eigentümer, MietRB 2019, 279

Beiträge für die Beratungspraxis

Wohnraummiete

Rave, Nele, Gesetzliche Tilgungsreihenfolge gem. § 366 BGB – vorher und nachher!, MietRB 2019, 280-283

Der Beitrag untersucht die Auswirkungen der Rechtsprechung des BGH zu Saldoklagen auf die Verrechnung von Teilzahlungen anhand praktischer Rechenbeispiele.

Wohnungseigentum

Lehmann-Richter, Arnold, Gerichtliche Zuständigkeitskonflikte in Wohnungseigentumssachen, MietRB 2019, 284-287

Mit “Wohnungseigentumssachen“ ist § 49a GKG überschrieben, ohne dass dort der Begriff indes näher beschrieben würde; dem WEG ist der Terminus fremd. Herkömmlich werden damit Streitsachen bezeichnet, die unter die speziellen, auf das Wohnungseigentumsrecht zugeschnittenen gerichtlichen Zuständigkeitsregeln fallen. Der Beitrag untersucht die sich bei der Anwendung dieser Regeln ergebenden Kompetenzfragen.