In der aktuellen Ausgabe MietRB Heft 2 (Erscheinungstermin: 10. Februar 2018) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen.
Rechtsprechung
Wohnraummiete
BGH v. 22.11.2017 - VIII ZR 28/17 / Lehmann-Richter, Arnold, Modernisierung: Keine Duldungspflicht bei die Wohnräume umgestaltendem Maßnahmenpaket, MietRB 2018, 33-34
LG Krefeld v. 20.12.2017 - 2 S 65/16 / Mettler, Ulrich C., Verspätete Mangelanzeige des Mieters schließt Minderungsrecht aus, MietRB 2018, 34
LG Krefeld v. 20.12.2017 - 2 S 65/16 / Mettler, Ulrich C., Vermieterpfandrecht schließt Wegnahmeansprüche des Mieters aus, MietRB 2018, 35
LG Berlin v. 16.5.2017 - 67 S 81/17 / Kunze, Catharina, Modernisierung: Aufzugseinbau nicht immer Gebrauchswerterhöhung oder Wohnwertverbesserung, MietRB 2018, 36
AG Dortmund v. 19.12.2017 - 425 C 5534/17 / Schach, Klaus, Betriebskostenabrechnung: Bildung einer Wirtschaftseinheit, MietRB 2018, 36-37
AG Brandenburg v. 13.10.2017 - 31 C 156/16 / Rave, Nele, Mietminderung: Keine Minderung wegen verlegtem Mülltonnenstandplatz, MietRB 2018, 37-38
AG Brandenburg v. 22.6.2017 - 31 C 112/16 / Bittner, Mark, Aufrechnung: Nebenkostennachforderung gg. Kautionssparbuchfreigabeanspruch, MietRB 2018, 38-39
Gewerberaummiete
OLG München v. 9.11.2017 - 14 U 464/17 / Schneehain, Alexander, Mietaufhebungsvertrag: Anfechtung wegen verschwiegenem Anschlussmietvertrag, MietRB 2018, 39-40
OLG Hamburg v. 24.5.2017 - 8 U 41/16 / Pfeifer, Frank-Georg, Heizkostenpauschale: Keine rückwirkende Abrechnung nach HeizkostenV, MietRB 2018, 40-41
OLG Düsseldorf v. 7.3.2017 - I-24 U 88/16 / Burbulla, Rainer, Ersparte Aufwendungen: Anrechnung von Anmietkosten, MietRB 2018, 41-42
Verfahren
BGH v. 28.9.2017 - V ZB 63/16 / Harsch, Robert, Rechtsmittelbeschwer: Klage auf Schlüsselherausgabe und Schadensersatz, MietRB 2018, 42-43
LG Frankfurt/M. v. 16.5.2017 - 2-11 S 220/16 / Schach, Klaus, Unzulässige Saldoklage, MietRB 2018, 43-44
Wohnungseigentum
BGH v. 13.10.2017 - V ZR 45/17 / Abramenko, Andrik, Wohnungseigentümer: Prozessführungsbefugnis bei Störungen Dritter, MietRB 2018, 44-45
BGH v. 28.9.2017 - V ZB 109/16 / Hogenschurz, Johannes, Wiedereinsetzung: Unrichtige Rechtsmittelbelehrung und Fachanwalt, MietRB 2018, 45-46
LG Regensburg v. 21.8.2017 - 64 T 309/17 / Elzer, Oliver, WEG-Verfahren: Vollstreckung eines Entziehungsurteils, MietRB 2018, 46
LG München I v. 12.7.2017 - 1 S 15254/16 WEG / Heinemann, Jörn, Unwirksame Vergütungsvereinbarung, MietRB 2018, 46-47
LG München I v. 12.7.2017 - 1 S 15254/16 WEG / Heinemann, Jörn, Teilweise Anfechtung eines Beschlusses, MietRB 2018, 47-48
LG Frankfurt/M. v. 28.6.2017 - 2-13 S 191/14 / Sommer, Michael, Bauliche Veränderung: Verjährung des Beseitigungsanspruchs, MietRB 2018, 48-49
LG Düsseldorf v. 31.5.2017 - 25 S 52/16 / Reichert, Holger, Sonderumlage: Anfechtung ändert nichts an Zahlungspflicht, MietRB 2018, 49-50
AG München v. 8.11.2017 - 485 C 12677/17 WEG / Dötsch, Wolfgang, Sondernutzungsrecht: Trampolin im “Ziergarten“?, MietRB 2018, 50-51
Sonstiges
BGH v. 25.10.2017 - XII ZR 1/17 / Kurek, Michael, Werbeflächenvertrag: Intransparenz einer Verlängerungsklausel, MietRB 2018, 51-52
BGH v. 30.6.2017 - V ZR 232/16 / Grziwotz, Herbert, Langfristiger Mietvertrag zur Vereitelung eines Vorkaufsrechts, MietRB 2018, 52-53
Beiträge für die Beratungspraxis
Betriebs- und Nebenkosten
Harsch, Robert, Die Betriebskostenabrechnung, MietRB 2018, 53-60
Verwaltung des Wohnungseigentums
Aust, André, Die ordnungsgemäße Darstellung der Kontenentwicklung in der WEG-Jahresabrechnung, MietRB 2018, 61-63
MietRBinformativ
Buchtipp, MietRB 2018, R5
Gewerbliche Weitervermietung: Werkswohnungen unterfallen § 565 BGB, MietRB 2018, R5
Vermieterpfandrecht: Erlöschen und Neuentstehung bei Kfz, MietRB 2018, R5
Indexmiete: Anforderungen an Mietänderungserklärung, MietRB 2018, R5
Untergemeinschaft: Beschlusskompetenz für Instandhaltungsmaßnahmen, MietRB 2018, R5
Jahresabrechnung: Saldenliste nicht erforderlich, MietRB 2018, R5
Individualanspruch aus § 10 Abs. 2 S. 3 WEG: Keine Vergemeinschaftung möglich, MietRB 2018, R6
Quelle: Statistisches Bundesamt, Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2018, R6