Der Miet-Rechtsberater - Inhaltsverzeichnis

Heft 1 / 2020

In der aktuellen Ausgabe MietRB Heft 1 (Erscheinungstermin: 10. Januar 2020) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen.

Rechtsprechung

BVerfG v. 18.7.2019 - 1 BvR 1595/18, 1 BvL 4/18, 1 BvL 1/18 / Dötsch, Wolfgang, Mietpreisbremse: Verfassungsrechtlich unbedenklich, MietRB 2020, 1-2

BGH v. 9.10.2019 - VIII ZR 21/19 / Abramenko, Andrik, Härtegründe bei energetischer Sanierung, MietRB 2020, 2-3

OLG Dresden v. 20.8.2019 - 4 U 665/19 / Mettler, Ulrich C., Schlüsselverlust: Schadensersatz auch für provisorische Sicherungsmaßnahmen, MietRB 2020, 3-4

LG Berlin v. 30.10.2019 - 65 S 99/19 / Rave, Nele, Mietminderung: Umweltveränderung durch Vermieter, MietRB 2020, 4

LG Berlin v. 25.9.2019 - 65 S 132/19 / Sommer, Michael, Garten- oder Parkflächen: Welche Betriebskosten sind umlegbar?, MietRB 2020, 4-5

LG Berlin v. 5.9.2019 - 67 S 101/19 / Harsch, Robert, Modernisierung: Mietminderung bei “Verschlimmbesserung“?, MietRB 2020, 5-6

LG München v. 10.7.2019 - 14 S 15871/18 / Horst, Hans Reinold, Eigenbedarf: Umgehungsgeschäft von AG und natürlicher Person, MietRB 2020, 6-7

BGH v. 23.10.2019 - XII ZR 125/18 / Börstinghaus, Ulf P, Kündigung: Kündigungsausschluss in Mietvertrag über Flüchtlingsheim, MietRB 2020, 7-8

OLG Düsseldorf v. 30.7.2019 - 24 U 104/18 / Wichert, Joachim, Mietprozess: Darlegungs- und Beweislast für eine Individualvereinbarung, MietRB 2020, 8-9

OLG Düsseldorf v. 30.7.2019 - 24 U 104/18 / Wichert, Joachim, Schönheitsreparaturen: Übertragbarkeit bei unrenoviert übergebenen Mieträumen?, MietRB 2020, 9-10

OLG Düsseldorf v. 30.7.2019 - 24 U 104/18 / Wichert, Joachim, Rückgabe: Beseitigung von Schäden, die durch vertragsgemäßen Gebrauch entstanden sind?, MietRB 2020, 10-11

BGH v. 29.8.2019 - V ZR 15/19 / Abramenko, Andrik, Klagerücknahme nach gerichtlicher Nichtigkeitsfeststellung, MietRB 2020, 11-12

Bayer. VGH v. 30.9.2019 - 9 CS 19.967 / Ott, Andreas, Baugenehmigung: Kein Nachbarschutz im Innenverhältnis der Wohnungseigentümer, MietRB 2020, 12-13

BGH v. 19.7.2019 - V ZR 75/18 / Elzer, Oliver, Verwalter: Erhaltungsmanagement, MietRB 2020, 13-14

LG Frankfurt/M. v. 2.9.2019 - 2-09 S 51/18 / Hogenschurz, Johannes, Verwaltungsbeirat als Architekt der WEG, MietRB 2020, 14

VG Düsseldorf v. 29.7.2019 - 9 L 1328/19 / Ott, Andreas, Öffentlich-rechtlicher Nachbarschutz: Klagebefugnis bei Beeinträchtigung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum, MietRB 2020, 14-15

VG Düsseldorf v. 29.7.2019 - 9 L 1328/19 / Ott, Andreas, Öffentlich-rechtlicher Nachbarschutz: Beeinträchtigung durch Bauvorhaben auf Nachbargrundstück, MietRB 2020, 15-16

AG München v. 26.3.2019 - 484 C 17510/18 WEG / Agatsy, Kai-Uwe, Beseitigungsanspruch: Klimagerät im Bereich des Sondernutzungsrechts, MietRB 2020, 16-17

AG München v. 26.3.2019 - 484 C 17510/18 WEG / Agatsy, Kai-Uwe, Beseitigungsansprüche: Vergemeinschaftung durch Wohnungseigentümer, MietRB 2020, 17-18

Beiträge für die Beratungspraxis

Hoffmann, Jochen, Sicherheiten in der Gewerberaummiete, MietRB 2020, 18-22

Während das Gesetz dem Vermieter von Wohnraum einige Regeln und Grenzen vorgibt, sind die Parteien eines gewerblichen Mietvertrages weitgehend frei darin, ob und welche Vereinbarungen sie zu Mietsicherheiten treffen. Der nachfolgende Überblick stellt die vertraglichen Möglichkeiten und damit verbundene Risiken dar.

Grziwotz, Herbert, Erschließungsverträge – Praktische Probleme, MietRB 2020, 23-32

Während im 1. Teil des Beitrags (MietRB 2019, 378) die Grundlagen und die unterschiedlichen Vertragstypen dargestellt wurden, befasst sich der 2. Teil mit den Einzelproblemen des Erschließungsvertrags. Sie betreffen den Vertragsschluss, die Vertragsinhalte und auftretende Leistungsstörungen.