In der aktuellen Ausgabe MietRB Heft 5 (Erscheinungstermin: 10. Mai 2021) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen.
Rechtsprechung
BVerfG v. 25.3.2021 - 2 BvF 1/20, 2 BvL 4/20, 2 BvL 5/20 / Agatsy, Kai-Uwe / Riecke, Olaf, Berliner Mietendeckel: Keine Gesetzgebungszuständigkeit des Landes, MietRB 2021, 129-131
BGH v. 23.2.2021 - VIII ZR 213/20 / Riecke, Olaf, Betriebsbedarf: Berechnung der Beschwer bei unbefristetem Mietverhältnisl, MietRB 2021, 131-132
BGH v. 3.2.2021 - VIII ZR 68/19 / Monschau, Norbert, Kündigungswiderspruch: Hohes Alter und langjährige Mietdauer alleine sind keine Härtegründe, MietRB 2021, 133
LG Berlin v. 10.12.2020 - 65 S 189/20 / Sommer, Michael, Mietrückstand oder doch kein Mietrückstand: Das ist hier die Frage, MietRB 2021, 134
AG Frankfurt/M. v. 25.2.2021 - 33 C 2394/20 (26) / Rave, Nele, Kündigung: Sozialer Auftrag als “berechtigtes Interesse“?, MietRB 2021, 134-135
AG Gießen v. 19.1.2021 - 39 C 114/20 / Zich, René, Lagerung von Trödel als Kündigungsgrund?, MietRB 2021, 135-136
BGH v. 3.3.2021 - XII ZR 92/19 / Lehmann-Richter, Arnold, Vollständigkeitsklausel in der Geschäftsraummiete, MietRB 2021, 136-137
OLG Karlsruhe v. 24.2.2021 - 7 U 109/20 / Burbulla, Rainer, Covid-19-Pandemie: (Un-)Zumutbarkeit der Mietzahlung wegen Störung der Geschäftsgrundlage, MietRB 2021, 137-138
KG v. 30.11.2020 - 8 U 1042/20 / Burbulla, Rainer, Schriftform: Vertretungszusatz “i.A.“, MietRB 2021, 138
KG v. 30.11.2020 - 8 U 1042/20 / Burbulla, Rainer, Schriftform: Umbaumaßnahmen und “Auflockerungsrechtsprechung“, MietRB 2021, 138-139
LG Dortmund v. 23.2.2021 - 12 O 359/20 / Bettenhausen, Philipp, “Mietminderung“ durch die Hintertür: Anpassung des Mietvertrages aufgrund des Lockdowns, MietRB 2021, 139-140
LG München I v. 12.2.2021 - 31 O 11516/20 / Mettler, Ulrich C., COVID?19-bedingte Geschäftsraumschließung: Mietzahlungspflicht besteht fort, MietRB 2021, 140-141
LG Nürnberg-Fürth v. 10.12.2020 - 14 O 4339/19 / Wichert, Joachim, Gemeinschaftsflächen: Darf der Vermieter Zugänge zum Parkhaus sperren?, MietRB 2021, 141-142
LG Nürnberg-Fürth v. 10.12.2020 - 14 O 4339/19 / Wichert, Joachim, Vermieterkündigung: Wichtiger Grund bei Anzeigenandrohung wegen fehlenden COVID-19-Schutzkonzepts?, MietRB 2021, 142-143
BGH v. 26.2.2021 - V ZR 33/20 / Elzer, Oliver, Teilungsvertrag: Gibt es werdende Wohnungseigentümer?, MietRB 2021, 143-144
BGH v. 27.11.2020 - V ZR 71/20 / Schultzky, Hendrik, Anfechtungsklage: Prozessführung durch Nießbraucher, MietRB 2021, 144
OLG Düsseldorf v. 30.10.2020 - I-3 Wx 182/20 / Heinemann, Jörn, Prüfungskompetenz des Grundbuchamts: Wirksamkeit der Verwalterbestellung, MietRB 2021, 145
OLG Nürnberg v. 29.9.2020 - 15 W 1774/20 / Grziwotz, Herbert, Begründung von Sondernutzungsrechten, MietRB 2021, 145-146
LG Frankfurt/M. v. 4.2.2021 - 2-13 S 61/20 / Jennißen, Georg, Wohngeldklage: Kein Anspruchswechsel Jahresabrechnung auf Wirtschaftsplan, MietRB 2021, 146-147
LG Frankfurt/M. v. 14.1.2021 - 2-13 S 18/20 / Tank, Susanne, Eigentümerversammlung: Werdende Wohnungseigentümer sind zu laden, MietRB 2021, 147-148
AG Heidelberg v. 19.3.2021 - 45 C 2/21 / Hogenschurz, Johannes, Veräußerungszustimmung des Verwalters: Gegen wen richtet sich die Klage?, MietRB 2021, 148-149
Beiträge für die Beratungspraxis
Burbulla, Rainer / Schneider, Marco, Die Insolvenzantragspflicht des Gewerberaummieters in der COVID-19-Pandemie, MietRB 2021, 149-155
Hogenschurz, Johannes, Die Beschlussersetzungsklage – Ein Update nach dem WEMoG – Teil I, MietRB 2021, 155-159
MietRBinformativ
Pfeifer, Frank-Georg, Gesetzesvorhaben, MietRB 2021, R5
Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2021, R5
