In der aktuellen Ausgabe MietRB Heft 6 (Erscheinungstermin: 10. Juni 2023) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen.
Rechtsprechung
Wohnraummiete
LG München I v. 7.6.2022 - 14 S 2185/22 / Sommer, Michael, Der Einsatz von Überwachungskameras als ultima ratio, MietRB 2023, 157-158
LG Berlin v. 25.4.2023 - 67 S 103/22 / Kunze, Catharina, Mietzahlung: Beweislast bei Nichteingang der Mietüberweisungen beim Vermieter, MietRB 2023, 158
AG Frankfurt/M. v. 15.3.2023 - 33 C 2117/22 (76) / Willmann, Thomas, Kündigung wegen verweigerter Besichtigung der Mietsache, MietRB 2023, 158-159
AG Köpenick v. 16.11.2022 - 9 C 148/21 / Agatsy, Kai-Uwe, Fristlose Kündigung: Fälschung von Abrechnungsbelegen ist kein “Kavaliersdelikt“, MietRB 2023, 159-160
AG Frankfurt/O. v. 17.6.2022 - 22 C 108/22 / Kiehn, Bastian, Betriebskostennachforderung: Ausschluss von Einwendungen, MietRB 2023, 160-161
Gewerberaummiete
OLG Brandenburg v. 14.3.2023 - 3 U 16/22 / Monschau, Norbert, Zurückbehaltungsrecht muss geltend gemacht werden, MietRB 2023, 161-162
OLG Hamburg v. 9.3.2023 - 4 U 59/22 / Burbulla, Rainer, Mietvorvertrag: Zustandekommen und Bestehen eines Rücktrittsrechts, MietRB 2023, 162-163
Wohnungseigentum
BGH v. 24.2.2023 - V ZR 152/22 / Jennißen, Georg, Gegner der Anfechtungsklage, MietRB 2023, 163
BGH v. 24.2.2023 - V ZR 152/22 / Jennißen, Georg, Streitwert bei Anfechtung der Abrechnungsergebnisse, MietRB 2023, 163-164
BGH v. 10.2.2023 - V ZR 246/21 / Elzer, Oliver, Beschluss: Grenzen des Zweitbeschlusses, MietRB 2023, 164-165
BGH v. 10.2.2023 - V ZR 246/21 / Elzer, Oliver, Verbundene Anlage: Fehlender Wärmemengenzähler, MietRB 2023, 165
OLG Karlsruhe v. 11.1.2023 - 14 W 59/22 / Heinemann, Jörn, Keine Vertretungsbefugnis des Verwalters zur Änderung einer Dienstbarkeit, MietRB 2023, 165-166
OLG Karlsruhe v. 22.12.2022 - 14 W 75/22 / Becker, Matthias, Kein Wohnungseigentum an mit Erbbaurecht belastetem Grundstück, MietRB 2023, 166-167
OLG Hamm v. 29.11.2022 - I-15 W 271/22 / Grziwotz, Herbert, Wohnungseigentum: Belastungen bei Übertragung von Miteigentumsanteilen, MietRB 2023, 167-168
LG Frankfurt/M. v. 9.3.2023 - 2-13 S 89/21 / Pöpel, Thomas, Mehrheitsbeschluss: Verbot der Hundehaltung, MietRB 2023, 168-169
Makler- und Bauträger
BGH v. 1.12.2022 - I ZR 28/22 / Burbulla, Rainer, Maklervertrag: Risikoverteilung bei abweichender Muster-Widerrufsbelehrung, MietRB 2023, 169-170
LG München II v. 30.1.2023 - 2 O 4028/21 / Münch, Mathias, Halbteilungsprinzip: Verstoß führt zur Unwirksamkeit des (gesamten) Maklervertrags, MietRB 2023, 170-171
Verfahren
LG Frankfurt/M. v. 17.2.2023 - 2-4 O 81/23 / Kranzkowski, Marius, § 940a Abs. 2 ZPO: keine Anwendung bei Gewerberaummietvertrag über Wohnraum, MietRB 2023, 171-172
LG Berlin v. 20.12.2022 - 67 T 77/22 / Schneider, Norbert, Streitwert: Klage auf Feststellung der höchst zulässigen Miete, MietRB 2023, 172-173
Beiträge für die Beratungspraxis
Gewerberaummiete
Burbulla, Rainer, Das Vermieterpfandrecht in der Gewerberaummiete, MietRB 2023, 173-180
Wohnungseigentum
Suilmann, Martin, Die Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft im Wege der Zwangsvollstreckung, MietRB 2023, 180-183
MietRBinformativ
Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2023, R5
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