In der aktuellen Ausgabe MietRB Heft 11 (Erscheinungstermin: 10. November 2022) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen.
Rechtsprechung
Wohnraummiete
BGH v. 22.6.2022 - VIII ZR 356/20 / Abramenko, Andrik, Verlängerter Kündigungsschutz nach § 577a BGB, MietRB 2022, 313-314
BGH v. 30.3.2022 - VIII ZR 279/21 / Monschau, Norbert, Staffelmiete: Einmalige Rüge reicht aus, MietRB 2022, 314
LG Berlin v. 20.7.2022 - 66 S 47/22 / Kunze, Catharina, Berliner Mietspiegel 2021: Grundlage zur Ermittlung der ortsüblichen Miete, MietRB 2022, 314-315
LG Itzehoe v. 1.6.2022 - 9 S 57/21 / Agatsy, Kai-Uwe, Mieterhöhung: Keine standardisierte Mieterhöhung auf der Grundlage von “Typengutachten“, MietRB 2022, 315-316
LG Lübeck v. 10.3.2022 - 14 S 84/21 / Burbulla, Rainer, Grundstücksveräußerung: Analoge Anwendung von § 566 Abs. 1 BGB bei “pro-forma“ Eigentümer, MietRB 2022, 316-317
LG Berlin v. 8.2.2022 - 63 S 146/20 / Rave, Nele, Kündigung: Beschränkung im Mietvertrag und Bezeichnung als “böse Hexe im Märchenland“, MietRB 2022, 317-318
AG Berlin-Mitte v. 4.8.2022 - 21 C 269/21 / Kiehn, Bastian, Mietpreisbremse: unrichtige Auskunft über Vormiete, MietRB 2022, 318-319
AG Hamburg v. 29.7.2022 - 48 C 331/21 / Börstinghaus, Ulf P., Nutzungsentschädigung: Kein Anspruch bei Annahmeverzug des Vermieters, MietRB 2022, 319-320
AG Hamburg v. 27.6.2022 - 49 C 13/22 / Siegmund, Astrid, Betriebskostenvorauszahlungen: Anspruch nach Abrechnungsreife; Erhöhung, MietRB 2022, 320-321
Gewerberaummiete
OLG Dresden v. 10.08.2022 - 5 U 743/22 / Hoffmann, Jochen, Konkludente Vertragsfortsetzung: Widerspruchslose Weiternutzung reicht nicht, MietRB 2022, 321-322
KG v. 13.1.2022 - 8 U 205/19 / Bettenhausen, Philipp M., Schriftformmangel: Vertretung eines Mitmieters nicht eindeutig, MietRB 2022, 322-323
Wohnungseigentum
OVG Saarlouis v. 17.8.2022 - 2 B 104/22 / Hogenschurz, Johannes, Ordnungsverfügung trotz fehlendem Eigentümerbeschluss?, MietRB 2022, 323-324
LG Karlsruhe v. 12.9.2022 - 11 T 17/22 / Elzer, Oliver, Einberufungsverlangen: Rechte der Wohnungseigentümer, MietRB 2022, 324
LG Frankfurt/M. v. 11.7.2022 - 2-13 T 32/22 / Schultzky, Hendrik, Anzeige als Prozessbevollmächtigter der Wohnungseigentümergemeinschaft, MietRB 2022, 324-325
LG Karlsruhe v. 18.5.2022 - 11 S 179/20 / Tank, Susanne, Falsche Rechtsmittelbelehrung, falsches Berufungsgericht gewählt, MietRB 2022, 325-326
LG Frankfurt/M. v. 8.8.2022 - 2-13 S 35/22 / Jennißen, Georg, Streitwert bei Anfechtung der Abrechnungsergebnisse, MietRB 2022, 326-327
AG Karlsruhe v. 23.8.2022 - 6 C 1041/22 WEG / Grziwotz, Herbert, Kein automatisches Sondereigentum an Stellplätzen, MietRB 2022, 327
AG Hamburg-St. Georg v. 13.5.2022 - 980a C 38/21 WEG / Sommer, Michael, Richtige Kostenverteilung oder der (Verteilungs-)Schlüssel zum Glück?, MietRB 2022, 327-329
AG Lübeck v. 18.3.2022 - 35 C 52/21 WEG / Jennißen, Georg, Bildung einer Liquiditätsrücklage, MietRB 2022, 329
AG Remscheid v. 24.11.2021 - 8a C 97/21 / Zschieschack, Frank, Auskunftspflicht des Verwalters wem gegenüber?, MietRB 2022, 329-330
Verfahren
BGH v. 24.8.2022 - XII ZB 548/20 / Schneider, Norbert, Beschwer: abgewiesene Klage auf ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung, MietRB 2022, 330-331
LG Offenburg v. 16.2.2022 - 5 O 32/21 KfH / Wichert, Joachim, Urkundenklage des Vermieters trotz Beschleunigungsgebots in § 44 EGZPO?, MietRB 2022, 331-332
Beiträge für die Beratungspraxis
Wohnraummiete
Börstinghaus, Ulf, Die neue Auskunftspflicht gem. Art. 238 § 2 EGBGB im Rahmen der Mietspiegelerstellung, MietRB 2022, 332-336
Bagusche, Fabian / Wikarek, Tiffany, Kündigungsfolgeschaden bei rechtsmissbräuchlicher Eigenbedarfskündigung – Teil II, MietRB 2022, 336-340
MietRBinformativ
Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2022, R5
Pfeifer, Frank Georg, Heizkosten: Verschärfte Regelung ab Dezember 2022, MietRB 2022, R5
