Der Miet-Rechtsberater - Inhaltsverzeichnis

Heft 1 / 2019

In der aktuellen Ausgabe MietRB Heft 1 (Erscheinungstermin: 10. Januar 2019) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen.

Rechtsprechung

Wohnraummiete

BGH v. 14.11.2018 - VIII ZR 109/18 / Elzer, Oliver, Kündigung: Ausschluss durch Vereinbarung Dritter, MietRB 2019, 1

BGH v. 26.10.2018 - V ZR 143/17 / Mettler, Ulrich C., Musizieren zulässig – aber wie und wann?, MietRB 2019, 2-3

BGH v. 24.10.2018 - VIII ZR 52/18 / Schach, Klaus, Mieterhöhungsverlangen: Berücksichtigung einer mietereigenen (Küchen-) Einrichtung, MietRB 2019, 3-4

BGH v. 17.10.2018 - VIII ZR 94/17 / Monschau, Norbert, Zustimmung zu Mieterhöhung: Kein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht des Mieters, MietRB 2019, 4-5

BGH v. 19.9.2018 - VIII ZR 231/17 / Dötsch, Wolfgang, Gesetzliche Fiktion der rechtzeitigen Schonfristzahlung und ordentliche Verzugskündigung, MietRB 2019, 5-6

BGH v. 19.9.2018 - VIII ZR 261/17 / Dötsch, Wolfgang, Gesetzliche Fiktion der Schonfristzahlung II – Kündigung bei Verlängerungsklausel, MietRB 2019, 6-7

BGH v. 4.9.2018 - VIII ZR 100/18 / Lehmann-Richter, Arnold, § 814 BGB: Rückgewähr von wegen Minderung überzahlter Miete, MietRB 2019, 7

BGH v. 22.8.2018 - VIII ZR 287/17 / Harsch, Robert, Schönheitsreparaturen: Anfangsrenovierung bei preisgebundenem Wohnraum, MietRB 2019, 7-8

BGH v. 21.8.2018 - VIII ZR 186/17 / Mettler, Ulrich C., Eigenbedarfskündigung: Nutzung als Ferienwohnung, MietRB 2019, 8-9

LG Limburg v. 31.8.2018 - 3 S 39/18 / Pfeifer, Frank-Georg, Heizkosten: Eichfällige Messgeräte, MietRB 2019, 9-10

LG Kassel v. 26.1.2017 - 1 S 170/15 / Rave,, Nele, Hilfsweise ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Verschulden erforderlich, MietRB 2019, 10-11

AG Brandenburg v. 28.9.2018 - 31 C 183/17 / Abramenko, Andrik, Hinterlegung bei Unklarheit über den Vermieter, MietRB 2019, 11-12

AG Frankfurt/M. v. 21.9.2018 - 385 C 2556/17 (70) / Pfeifer, Frank-Georg, Offenlegung der Verschlüsselungs-Codes von Funk-Erfassungsgeräten für Heiz- und Wasserkosten, MietRB 2019, 12-13

Wohnungseigentum

KG v. 11.9.2018 - 1 W 233/18 / Grziwotz, Herbert, Versammlung: Anforderungen an Beschlussprotokoll, MietRB 2019, 13

OLG Saarbrücken v. 6.3.2018 - 5 W 17/18 / Schultzky, Hendrik, Nachträgliche Eintragung eines Sondernutzungsrechts, MietRB 2019, 13-14

LG Berlin v. 11.9.2018 - 55 S 130/17 WEG / Jennißen, Georg, Gebrauch: Wurstverkauf ist auch vom Teileigentumsbegriff gedeckt, MietRB 2019, 14-15

LG Berlin v. 29.6.2018 - 55 S 96/17 WEG / Jennißen, Georg, Jahresabrechnung: Inhaltsanforderungen, MietRB 2019, 15-16

LG Itzehoe v. 18.5.2018 - 11 S 17/17 / Elzer, Oliver, WEG-Verfahren: Fehlende Prozessvollmacht, MietRB 2019, 16-17

LG Frankfurt/M. v. 15.3.2018 - 2-13 S 6/16 / Sommer, Michael, Anfechtbarkeit von Beschlüssen wegen ungenügender Information, MietRB 2019, 17-18

LG Itzehoe v. 5.1.2018 - 11 S 1/17 / Ott, Andreas, Instandsetzung: Einholung von Vergleichsangeboten, MietRB 2019, 18-19

LG Itzehoe v. 5.1.2018 - 11 S 1/17 / Ott, Andreas, Instandsetzung: Genehmigungsbeschluss, MietRB 2019, 19-20

LG Itzehoe v. 5.1.2018 - 11 S 1/17 / Ott, Andreas, Streitwert: Anfechtung eines Instandsetzungsbeschlusses, MietRB 2019, 20-21

LG Hamburg v. 15.11.2017 - 318 S 19/17 / Suilmann, Martin, Klage der Wohnungseigentümergemeinschaft auf Rückbau einer baulichen Veränderung, MietRB 2019, 21-22

Immobilien

BGH v. 14.9.2018 - V ZR 165/17 / Heinemann, Jörn, Sozialbindung als Rechtsmangel, MietRB 2019, 22-23

Beiträge für die Beratungspraxis

Insolvenz

Horst, Hans Reinold, Das Mietverhältnis in der Insolvenz– Teil I, MietRB 2019, 23-28

Die Insolvenzrechtsreform 2017 mit einem neu gefassten Recht zur Insolvenzanfechtung gibt erneut Anlass, die entgegen ihrer praktischen Bedeutung zu selten abgehandelte Schnittstelle zwischen Insolvenzrecht und Mietrecht näher zu betrachten. Aus Übersichtsgründen soll dabei zwischen der Insolvenz des Vermieters und der Insolvenz des Mieters unterschieden werden.

Makler- und Bauträger

Grziwotz, Herbert, Mietervorkaufsrecht und Maklerprovision, MietRB 2019, 28-31

Das Mietervorkaufsrecht soll vor allem in Fällen der Wohnungsumwandlung Mietern die Möglichkeit geben, die selbst genutzte Wohnung zu erwerben. In Entmietungskonstellationen, aber auch bei einer geplanten Eigennutzung des Käufers möchten die regelmäßig eingeschalteten Vertriebsfirmen keinesfalls auf ihre Vermittlungsprovision verzichten. Der Beitrag behandelt die diesbezüglichen Probleme.